Timberland compró hectáreas de bosques a Arauco

Timberland Investment Group se fundó en 1981 en Estados Unidos, y luego de cambios de control y expansión a nivel continental, fue comprado por el banco brasileño BTG Pactual en 2012, el mismo año que ingresaron al negocio financiero en Chile después de comprar Celfin Capital.

El 13 de mayo Timberland Investment Group, cerró un acuerdo para comprar 80 mil hectáreas a Forestal Arauco, luego que que estuviera mas de 10 años buscando entrar a Chile. Las hectáreas estarán distribuidas entre las regiones de O’Higgins y Los Lagos, ligada a la familia Angelini, valorado en US$ 385 millones.

La empresa tiene 2,6 millones de acres, algo más de 1 millón de hectáreas en bosques en Latinoamérica y Estados Unidos. En su portafolio, sus activos están valorizados en US$ 4 mil millones e invierte en alianza con fondos de pensiones de Canadá, Países Bajos, Estados Unidos, entre otros.

Las negociaciones fueron arduas, y estuvieron lideradas, por el lado de la chilena, por el gerente general de Arauco, Cristián Infante, secundado por Iván Chamorro, vicepresidente del negocio Forestal y también por Gianfranco Truffello, gerente corporativo de Finanzas. Por el lado de Timberland, estuvo a cargo Carlos Guerreiro, jefe de las operaciones en Latinoamérica del grupo, y participó el mismísimo Gerrity Lansing, el director ejecutivo de este negocio del banco brasileño. Un equipo enviado a Chile visitó las instalaciones a comprar para afinar qué predios sí y cuáles no. Al final acordaron adquirir los 461.

Cabe destacar que las en las negociaciones se debatieron sobre las zonas en conflicto en territorios mapuche. Por los que ambas partes fueron mirando uno a uno hasta depurar los menos conflictivos o sin ningún tipo de controversia de por medio. Sin embargo, Timberland se reforzó el año pasado y creó una nueva división, bautizada como Landscape Capital, enfocada en dar valor a las propiedades forestales que tienen, y eso incluye trabajo con las comunidades.

CAMBIO DE FOCO

Gran parte de la industria forestal internacional está reenfocando su negocio hacia la manufactura y disponibilidad constante y segura de materia prima, más que en tener tierras.

Arauco ha dicho oficialmente que esta negociación corresponde a una decisión estratégica que busca poner foco, vendiendo ciertos activos forestales que se encuentran en zonas más alejadas de las principales operaciones industriales de la compañía.

Sin embargo, en el mercado hay una segunda lectura. Países como Brasil o varios países nórdicos tienen empresas industriales gigantes con muy pocas hectáreas plantadas propias, y lo que hacen es abastecerse de productores locales.

VAN POR MÁS

Timberland también entró con la British Columbia Investment Management Corporation (BCI), uno de los inversionistas institucionales más grandes de Canadá y APG, uno de los fondos de pensiones más grandes del mundo, que ya hizo una incursión en Chile en marzo, cuando compró en US$ 1.200 millones la unidad de distribución de Colbún.

A través del fondo de inversión levantado por Asset Chile, GFP Chile Timberland Holding, desembolsaron US$ 350 millones. El fondo tiene como principales aportantes al fondo de pensiones del sector público de Canadá (PSP) y a Global Forest Partners (GFP), de Líbano y ya se había hecho con 70 mil hectáreas de forestal Tregualemu, también en el sur de Chile.

“Ser verdes” es algo que se ha convertido en una obsesión en el mundo financiero, tener activos que ayuden a mitigar el cambio climático, y que tengan certificaciones internacionales como los bosques de Arauco que tienen estándar FSC. Tanto Timberland de BTG, como BCI de Canadá y APG de Países Bajos, pero también el fondo de Asset, apuntan a serlo.

Lo que sí es un hecho es que tanto BTG Pactual, que armó un fondo con base en Chile para operativizar la compra de la masa forestal a Arauco, como el vehículo de Asset, siguen buscando hectáreas plantadas y por plantar para poderlas comprar.